Wisdom Life

1. LH 매입임대주택이란? 정부가 직접 주택을 매입한 뒤, 소득 수준이 낮거나 주거 지원이 필요한 국민에게 장기 임대로 공급하는 공공임대주택 유형 중 하나입니다. 2025년 현재, LH(한국토지주택공사)를 통해 공급되는 매입임대주택은 대상자의 특성과 생애 주기별 필요에 따라 세분화되고 있습니다. ◾️매입임대주택의 기본 구조 정부가 기존 주택을 매입하거나 신축 후 임대 임대료는 시세의 30~90% 수준까지 다양 청년, 신혼부부, 고령자, 다자녀 가구 등 맞춤형 공급 유형 존재 최장 20년까지 장기 거주 가능 📌 정부 지원 주거복지 정책 중에서도, 매입임대주택은 월세 부담을 줄일 수 있는 가장 현실적인 대안입니다 . 특히 전세금 마련이 어려운 청년, 사회 초년생에게는 전세자금대출 없이도 안정적으로 거주할 수 있는 주거 사다리 역할을 합니다. ◾️전세형 공공임대 ‘든든전세’란? LH가 최근 신설한 ‘든든전세’는 전세금 부담은 낮추고, 거주는 안정적으로 보장받을 수 있는 새로운 형태의 공공임대주택입니다. 시세의 90% 이하 전세금으로 입주할 수 있으며, 최소 6년 이상 거주가 가능합니다. 든든전세는 장기 전세임대로, 안정적 거주에 초점이 맞춰진 제도입니다. 2. 2025년 LH 매입임대 최신 공고 총정리 2025년 6월 26일 기준, LH는 청년형, 신혼·신생아형, 고령자형 매입임대주택을 전국 4943호 규모로 2차 공급 한다고 밝혔습니다. 신청은 2025년 7월 7일부터 9일까지 , LH 청약센터 온라인 접수 를 통해 진행됩니다. ◾️청년 매입임대주택 신청 일정과 공급 지역 공급 물량: 2508호 신청 기간: 2025년 7월 7일(월) ~ 9일(수) 공급 지역: 서울, 인천, 경기 등 수도권 포함 전국 임대료: 시세의 40~50% 입주 대상: 만 19세 이상 39세 이하 미혼 무주택자, 소득·자산 기준 충족 시 가능 거주 기간: 최초 2년 계약 + 재계약 4회(최장 10년) ...

🔒 사상 최대 해킹, 암호 화폐가 위험하다 올해 상반기, 전 세계 암호 화폐 시장을 뒤흔든 초대형 사건이 터졌습니다. 2025년 1월부터 6월까지 단 6개월 동안, 해킹으로 탈취된 암호 화폐 자산 규모가 무려 21억 달러 , 한화로 약 2조8,500억 원 에 달했습니다. 이는 2024년 전체 피해액에 거의 맞먹는 수준이며, 2022년 한 해 전체 피해보다도 10% 이상 많은 규모입니다. 이번 해킹 피해 중 약 80%는 '기초 시스템 공격' 으로 나타났습니다. 대표적인 수법은 다음과 같습니다. 시드 문구(seed phrase) 탈취 유도 클릭을 통한 지갑 연동 사기 프론트엔드 조작을 통한 송금 유도 이처럼 기술적 허점을 노리기보다는, 사용자의 심리를 조작하는 사회공학적 해킹 이 점점 정교해지고 있습니다. TRM Labs는 이번 보고서에서 '기술적 취약점과 인간 심리의 결합이 기존 해킹보다 10배 더 큰 피해를 낳는다' 고 분석했습니다. 실제로 2025년 4월, 한 NFT 프로젝트 참여자가 디스코드 링크를 클릭해 시드 문구를 입력했고, 5천만 원 상당의 자산을 순식간에 탈취당한 사례도 보고되었습니다. 이처럼 기술을 잘 아는 사람조차 순간의 클릭으로 큰 피해를 입는 일 이 반복되고 있습니다. 더불어 해킹 피해의 상당수는 암호 화폐 지갑 설정 과정에서 출발합니다. 따라서 단순히 ‘암호 화폐 종류’를 고르는 것 이상으로, 지갑 설정 단계부터 사용자가 스스로 막을 수 있는 리스크를 줄이는 습관이 중요합니다. 뿐만 아니라, 스마트 계약의 구조적 허점을 노리는 공격도 여전합니다. 대표적으로 다음과 같은 방식이 반복되고 있습니다. 플래시 론(Flash Loan) 공격: 초단기 대출을 한 트랜잭션 내에서 빌리고, 가격 변동을 이용해 유동성을 탈취하는 방식 (초보자에게는 보이지 않는 자동화된 거래 공격으로 분류됨) 재진입(Reentrancy) 공격: 스마트 계약을 반복 ...

냄새 나는 고기 요리에 꼭 필요하다고? 요리에 관심 있는 분이라면 한 번쯤은 들어봤을 ‘월계수 잎’. 하지만 요리하다 보면 이게 없을 때가 더 많죠. 실제로 잡내 제거를 위해 레시피에 종종 등장하지만, 정작 우리 집 냉장고에는 없는 경우가 많아 대체재가 필요 합니다. 그렇다면 꼭 ‘월계수 잎’이어야만 할까요? 없을 때는 어떤 재료로 바꿔 쓸 수 있을까요? 그리고 대체했을 때 향이나 맛은 얼마나 차이 나는지 , 실제로 사용해 본 경험을 바탕으로 정리해봤습니다.  ✔ 월계수 잎이 하는 역할은? 고기나 국물 요리를 할 때, 특히 삶거나 오래 끓이는 요리 에서는 잡내가 올라올 수 있습니다. 이때, 월계수 잎을 1~2장 넣으면 향이 부드러워지고 , 고기의 누린내를 줄일 수 있어요. 정확히는 ‘ 유게놀(Eugenol) ’이라는 정유 성분이 기름기 많은 고기의 지방 냄새를 중화하는 데 도움을 줍니다. 돼지고기 수육이나 곰탕, 닭백숙 등에 사용되죠.  ✔ 월계수 잎의 건강 효능 요약 효능 설명 항염 작용 월계수 잎에는 시네올, 유게놀 등 천연 항염 성분이 있어 염증을 억제하는 데 도움 소화 촉진 위산 분비를 촉진 해 식사 후 더부룩함 해소에 도움 항산화 효과 폴리페놀 성분이 활성산소 제거 에 기여 신경 안정 은은한 향이 불안감 완화와 긴장 완화에 도움 줄 수 있음 ※ 단, 질환 치료 목적이 아닌 일상 건강 관리 차원의 참고용 정보입니다.  ✔ 월계수 잎 없을 때 대체 가능한 재료는? 요리 중간에 월계수 잎이 없다는 걸 깨달았을 때, 다음과 같은 허브나 향신료로 대체해보세요. 실제로 써본 결과 꽤 만족스러웠습니다. 대체재 풍미의 유사도 사용 팁 타임 (Thyme) 약간의 쌉쌀함과 깔끔한 향 수육이나 스튜에 1작은술 로즈마리 (Rosemary) 월계수보다 향이 강하지만, 유사한 침엽수 계열의 향 고기 구이나 찜 요리에 1/2...

'집은 있는데 보험이 안 됩니다.' 플로리다의 어느 주민이 보험사에서 들은 말입니다. 2024년 미국 플로리다 마이애미 지역. 폭우가 몇 차례 이어진 뒤, 한 주택 소유자가 재가입을 요청했지만 거절당했습니다. 기후 리스크 지역으로 분류되었기 때문 입니다. 이것은 단순한 사례가 아닙니다. 호주 브리즈번에서는 2035년까지 전체 주택의 10% 이상이 보험 가입 불가 지역이 될 것 이라는 경고가 나왔고, 영국 캠브리지 근처 고지대 점토지반은 지반 침하 위험 증가 로 인해 보험료가 폭등하고 있으며, 스위스 알프스는 봄철 눈녹음 현상으로 토사 붕괴 피해가 현실화 되었습니다. 세계 곳곳에서 ‘보험이 안 되는 동네’, ‘집을 팔아도 살 수 없는 곳’ 이 생기고 있습니다. 이제 집값보다 ‘기후 리스크를 피한 동네냐’가 더 중요해지고 있는 상황 입니다. ◾️한국은 괜찮을까요? 우리는 아직 본격적인 충격을 경험하지 않았을까요? 2022년 서울 동작구, 구로구, 인천 부평구 일대의 집중호우 침수 사태 를 떠올려보세요. 복구 비용은 수천억 원에 달했고, 피해가 반복된 지역에서는  풍수해보험 가입 심사 조건이 까다로워졌습니다. 일부 부동산 투자자는 '이 동네는 당분간 거래 어렵다'고 말하기도 했습니다. 기후 위기는 더 이상 환경 문제가 아닙니다. 부동산 가치 하락, 보험료 상승, 주거 리스크 상승 등 복합적 충격 이 시작되고 있습니다. ◾️'내가 사는 곳, 혹은 이사하려는 곳은 안전할까요?' 이 글에서는 내 자산, 내 가족, 내 집값에 영향을 주는 리스크를 어떻게 파악하고 피할 것인지 를 중심으로 알아보겠습니다. 기후 위기가 부동산 시장에 어떤 영향을 주는지 내 지역은 기후 리스크 지역인지, 확인하는 법은 무엇인지 리스크를 줄이기 위한 주택 선택 기준은 무엇인지 피해를 줄일 수 있는 실천 항목은 무엇인지 마지막엔 보험료나 대출 조건에까지 영향...

여름이 되면 전기요금이 유독 부담스럽게 느껴지곤 합니다. 특히 혼자 사는 1인 가구라면, 사용량이 많지 않아도 기본요금과 누진제 구간 때문에 예상보다 큰 금액이 청구되곤 하죠. 에어컨을 아껴 쓰고, 선풍기도 최대한 활용해 보지만, 막상 고지서를 받아보면 '이 정도 썼는데 왜 이렇게 많이 나왔지?'라는 생각이 드는 경우가 많습니다. 게다가 냉장고나 전기밥솥처럼 항상 켜져 있어야 하는 가전들이 많고, 여름철에는 퇴근하고 씻고 밥 먹고 나면 어느새 전기 사용량이 확 늘어나 있기 마련입니다. 하지만 다행히, 여름에는 한시적으로 누진제 구간이 완화되고, 평소보다 조금 더 신경을 쓰면 절약 효과를 볼 수 있는 방법이 있습니다. ◾️혼자 살아도 전기요금 폭탄? 여름엔 더 부담돼요 1인 가구의 전기세 체감 현실 1인 가구는 기본요금 부담이 고정되어 있어, 소비량이 많지 않아도 요금 부담이 큽니다. 특히 여름철엔 에어컨 사용으로 인해 순식간에 누진제 상단 구간에 진입하기 쉬워지죠. 예: 180 kWh 사용 시 약 2만 5천 원, 350 kWh 사용 시 5만~6만 원대 고지서 발생 누진제 구조가 왜 불리하게 느껴질까? 한국전력의 3단계 누진제 구조는 사용량이 늘수록 kWh당 단가가 급등합니다. 예: 1단계(0–200 kWh) 93.3원 → 2단계(201–400 kWh) 187.9원  → 3단계(401 kWh 이상) 280.6원 1인 가구라도 에어컨만 하루 4시간 30일 가동하면 즉시 2단계 이상으로 진입할 수 있어요. ◾️2025년 여름 누진제 완화, 나도 혜택 받을 수 있을까? 누진 구간 조정 내용 구분 기존 구간 2025년 여름(7~8월) 한시 조정 구간 1단계 0~200 kWh 0~400 kWh 2단계 201~400 kWh 401~600 kWh 3단계 401 kWh 이상 601 kWh 이상 ✅ 여름철에 1단계 요금이 적용되는 구간이 대폭 확대되며, 에어컨을 자...

서울시 청년 임차보증금 이자지원사업이란? 전세 계약을 앞두고 ‘보증금’이 큰 부담으로 다가오는 청년들이 많습니다. 특히 목돈 마련이 어렵거나 소득이 일정하지 않은 사회초년생이라면, 주거 안정이 단순한 ‘생활 문제’를 넘어서 ‘삶의 기반’이 되기도 합니다. 이런 고민을 줄여주기 위해 서울시는 청년을 위한 ‘임차보증금 이자지원사업’을 운영 중입니다. 이 제도는 시중은행에서 전세자금 대출을 받은 청년에게, 서울시가 일정 이자를 대신 내주는 방식으로 최대 8년간 이자 부담을 덜어주는 주거지원 프로그램 입니다. 👉 핵심 포인트는 이겁니다. 서울시가 청년을 대신해 은행 이자를 일부 또는 대부분 지원합니다. 즉, 전세 자금이 필요하지만 이자 부담이 걱정됐던 청년이라면 제도 조건만 맞는다면 실제로 연 1% 미만의 금리로 서울 안에서 안정적인 전세 생활을 시작할 수 있습니다. ◾️누가 신청할 수 있나요? 대상 조건 총정리 서울시의 이자지원사업은 단순히 '청년'이라고 해서 무조건 받을 수 있는 것은 아닙니다. 대상자 요건은 아래와 같은 세부 기준을 모두 충족해야 합니다. ① 연령 조건 신청일 기준 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 생년월일 기준 1985.1.1 ~ 2006.12.31 사이 출생자 ② 소득 조건 근로자 기준: 본인 연소득 4천만 원 이하 기혼자 기준: 부부 합산 연소득 5천만 원 이하 취업준비생 기준: 과거 1년 이상 근로 경력 또는 부모 연소득 7천만 원 이하 ③ 무주택 및 세대주 요건 무주택 세대주여야 하며, 대출 실행 전까지 세대주 요건을 충족해야 합니다. 단독세대주 또는 주민등록상 세대주로 등재 가능 ④ 주택 요건 서울시 내 주택 또는 주거용 오피스텔 전세보증금 3억 원 이하, 월세 70만 원 이하 공공임대주택, 고시원, 불법 건축물 등은 제외 ◾️얼마나 지원되나요? 대출 한도 & 이자 혜택 정책명은 ‘이자...